竞争性磋商公告
项目概况
2022年度常州市天宁区土地征收成片开发方案编制服务的潜在供应商应在江苏畅誉项目管理有限公司获取采购文件，并于2022年 11 月 9 日 14 点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：畅誉磋商-2022001
2.项目名称：常州市天宁区土地征收成片开发方案编制服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：人民币120万元
5.最高限价：人民币120万元（人民币20万元/片区）
6.采购需求：（1）收集、分析各类基础数据及相关资料，全面覆盖各类城乡用地；系统整合各类数据，确定土地征成片开发重点区域并进行分析评估；对重点区域开展现状调查及近期重点项目梳理。
（2）在符合相关规划的基础上，分析现状基础条件，多方案比选，确定具体的单个成片开发片区；通过影像识别、现场踏勘及数据整合，摸清单片区当前的开发建设、土地权属及基础设施状况；确定单片区的功能定位及主要用途，开展必要性论述；确定片区未来5年拟征收的集体土地范围、项目建设范围及具体的开发建设时序；摸清拟征收集体土地的具体地类、涉及的被征地人数，积极征求所涉及的集体经济组织、相关部门、人大代表、政协委员、专家学者及社会工作的意见；制定被征地农民保障措施；对开发片区进行资金预算并做好经济、社会、生态效益评估。
（3）依据《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15 号）、《江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资发〔2021〕138号）等相关文件，结合天宁区实际情况，编制天宁区土地征收成片开发方案，并按规定上报相关审批部门，通过专家组审查论证；确保获省自然资源厅批准。
7.合同履行期限：自合同签订之日至2022年12月31日前完成，具体时间结合相关上报时间安排，以采购人要求为准。如因政策变化原因造成时间延误，则项目完成时间相应顺延。
8.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小□小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：无。
本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；
3.2本项目的特定资格要求：供应商同时具有土地规划机构等级证书丙级和测绘资质证书乙级或以上资质。（供应商土地规划、测绘资质，因国家机构改革，证书有效期过期未予补办，依旧视为资质有效。）
三、获取采购文件
1.时间：2022年 10 月 27 日至 11 月 3 日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：江苏畅誉项目管理有限公司（常州市天宁区弘智路7号）
3.方式：现场领购，咨询电话：0519-83311666（13776848852）
4.售价：人民币伍佰元整
四、响应文件提交
截止时间：2022年11月9日14点00分（北京时间）
地点：江苏畅誉项目管理有限公司（常州市天宁区弘智路7号）
五、开启
时间：2022年11月9日14点00分（北京时间）
地点：江苏畅誉项目管理有限公司（常州市天宁区弘智路7号）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.现场踏勘及标前答疑
（1）供应商自行踏勘现场。
（2）标前答疑
供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2022年 11 月 6 日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至江苏畅誉项目管理有限公司。传真：0519-83311666；邮箱：824676709@qq.com
2.磋商保证金
本项目免收磋商保证金
3.江苏畅誉项目管理有限公司账户
收款单位：江苏畅誉项目管理有限公司
开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市东青支行
银行账号：1079400000009982
4.竞争性磋商文件售后不退。供应商提交的磋商响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。
5.公告发布媒体：常州市政府采购网、江苏畅誉项目管理有限公司网站
6.疫情防控措施
疫情期间参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。对于参与磋商活动的供应商，应事先下载、填写《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》（下载链接：江苏畅誉项目管理有限公司 (jschangyu.com)相关项目公告附件），并如实填写登记表相关内容并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件至指定开评标场所。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：常州市天宁区住房和城乡建设局
地 址：常州市天宁区竹林北路256号
联系方式：杨小姐 0519-69660861
2.采购代理机构信息
名 称：江苏畅誉项目管理有限公司
地 址：常州市天宁区弘智路7号
联系方式：0519-83311666
3.项目联系方式
项目联系人：张 工
电 话：0519-83311666
参与开评标人员健康登记表.docx
磋商报名表.docx
